Oferta na wyłączność !!!

Łowicz – Budynek z bogatym potencjałem inwestycyjnym.

Miejscowość Łowicz położony jest na Równinie Łowicko- Błońskiej i w północno- wschodniej części województwa łódzkiego.

Przez miasto przepływa rzeka Bzura, lewy dopływ Wisły.

Pierwsza wzmianka o miejscowości pochodzi z 1136 r.

Ze względu na znaczenie Łowicza na przestrzeni dziejów wzniesiono tu szereg zabytków: Bazylika Katedralna z 1625 r, Kościół pijarów z 1672r, Dawny kościół ewangelicki z 1838 r ,ruiny Zamku prymasowskiego z ok.1355 r. itd....

Układ urbanistyczny miasta jest nietypowy i nieregularny, oparty na trzech równoległych ciągach ulic biegnących wzdłuż Bzury i łączący główne place:

kwadratowy Stary Rynek i trójkątny Nowy Rynek, a także znacznie mniejszy Przyrynek.

Proponowana do sprzedaży nieruchomość mieści się w Łowiczu przy Nowy Rynek 25.

Wybudowana w 2004 r.

Dom segmentowy środkowy o powierzchni 300 m2 w tym :

piwnice 70,9 m2,

parter 94,6 m2,

piętro 70,8 m2,

poddasze 64,4 m2

Kubatura domu 1252,4 m2.

Działka o pow. 283 m2.

Budynek piętrowy, podpiwniczony mieszkalno - usługowo- handlowy, z użytkowym poddaszem. W piwnicy pomieszczenie na kotłownię olejową oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. Na parterze mieszczą się pomieszczenia idealnie nadające się pod biuro,gabinety , handel lub usługi, zaś piętro i poddasze mogą pełnić funkcję mieszkalną.

Media: woda, prąd, kanalizacja,ogrzewanie do modernizacji według własnych potrzeb pompa ciepła lub ekogroszek. Okna PCV. W sanitariatach terakota, w pomieszczeniach mieszkalnych panele podłogowe.

Elewacja otynkowana. Na dachu blacho dachówka.

Obecnie na parterze jest dobrze prosperująca restauracja wietnamska .

Nieruchomość z dużym potencjałem idealna do mieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

W pobliżu miasta przebiega autostrada A2.

Do 2030 r planowana jest budowa obwodnicy miasta w ramach ,, Programu Budowy 100 Obwodnic”. Są linie kolejowe łączące Łowicz bezpośrednio z wieloma miastami.

Ok. 11 km na wschód od miasta znajduje się prywatne, śmigłowcowe lądowisko Nieborów.

W mieście są liczne punkty usługowo- handlowe, liczne przedszkola, szkoły( podstawowe i średnie), liczne uczelnie ( Mazowiecka Wyższa Szkoła, Wyższa Szkoła Humanistyczno- Pedagogiczna, Akademia Rolnicza SGGW ). Znajduje się również Klub Sportowy ,, Pelikan”, Ośrodek Sportu i Rekreacji, Łowicka Akademia Sportu, Pływalnia Miejska, dwie Hale Sportowe.

Trzeba też wspomnąć, że Łowicz posiada wyraźnie wyodrębnianą kulturę ludową tj. gwarę łowicką, rękodzieło ludowe, muzykę, taniec i oryginalny strój łowicki rozpoznawalny w całej Polsce i na świecie. Dzięki temu w mieście są organizowane liczne imprezy, festiwale sztuki ludowej goszczących turystów w całego świata.

Do Łodzi jest ok. 60 km.

Do Skierniewic jest 26 km, a do Warszawy 85 km.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Cena 820 tys

Podana cena za nieruchomość nie zawiera prowizji biura.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy z klientem oglądającym umowę o pośrednictwo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.

Nie współpracujemy z klientami, którym obca jest zasada płacenia agentowi prowizji za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i nie chcą podpisać umowy o pośrednictwo.

Kontakt w sprawie oferty-  Żaneta Strzelczyk  tel. 607 300 997