Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem – ul. Okrzei 37, Łódź

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47 m², usytuowane na 9. piętrze w wieżowcu z windą, zlokalizowanym przy ul. Okrzei 37 w dzielnicy Łódź-Polesie. Lokal składa się z trzech pokoi, w tym dwóch przejściowych, z możliwością wydzielenia trzech w pełni rozkładowych pomieszczeń.

Mieszkanie posiada:
- salon o powierzchni 16 m², z którego przechodzi się do pokoju z balkonem,
- pokój z balkonem – 8 m², ekspozycja zachodnia, balkon o powierzchni 2,5 m²,
- dodatkowy pokój – 10 m² z oknami na drugą stronę świata (dwustronna ekspozycja),
- kuchnię z oknem – 4 m²,
- łazienkę – 3 m²,
- hol – 4 m².

Do mieszkania przynależy również:
- piwnica – 2,5 m²,
- zamykane pomieszczenie gospodarcze na tym samym piętrze – 3 m², przeznaczone wyłącznie do tego lokalu.

Okna PCV w całym mieszkaniu, ekspozycja na dwie strony świata – co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień i przewiewność mieszkania. Drzwi wewnętrzne i futryny wymienione. Ściany z gładzią. Kuchnia i łazienka wymagają remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Mieszkanie położone jest w jednej z najlepiej rozwijających się części Łodzi – dzielnicy Polesie. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, punkty gastronomiczne, apteki, placówki medyczne oraz szkoły i uczelnie. W zasięgu spaceru dostępne są również liczne tereny zielone, takie jak Park im. ks. J. Poniatowskiego i Park na Zdrowiu.

Ogromnym atutem lokalizacji jest planowany w bezpośrednim sąsiedztwie przystanek tunelu średnicowego „Łódź Polesie” – części nowej, podziemnej linii kolejowej łączącej stacje Łódź Fabryczna, Kaliska i Żabieniec. Inwestycja ta, nazywana potocznie łódzkim metrem, znacząco poprawi komunikację w mieście i dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości w tej części Łodzi.

DLA KOGO?

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem – możliwość wydzielenia trzech rozkładowych pokoi i bliskość uczelni oraz doskonałej komunikacji to gwarancja dużego zainteresowania ze strony studentów i osób pracujących. Lokal sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie do własnej aranżacji – z potencjałem wzrostu wartości w perspektywie kilku lat.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU – nie przegap tej okazji!

Cena sprzedaży 378 000 zł do negocjacji

Do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczona prowizja biura.

Skontaktuj się z nami pod numerem tel. 607 300 997 lub napisz na adres e-mail:

biuro@lcn.lodz.pl aby umówić się na prezentację nieruchomości